第一，收入分配差距的问题。第二，教育、医疗优质资源不足的问题。第三，养老双轨制的问题。第四，生态环境问题。第五，政府的公共产品、公共服务的提供能力还不足。
现在二手房需要过户,我又是外地人,手下有套房子,可不可以办第二套房产证
2022-02-20 345阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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现在二手房需要过户,我又是外地人,手下有套房子,可不可以办第二套房产证
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办理二手房产证后，我就是名下2套房子，那可不可以出售一套出去
回答赢了网好律师团队
房子属于您的个人财产，如果办理好房产证以后，就可以自由出售了
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不是说刚办理二手房产证后，名下又有一套就属于2套，需要2年后才能变卖吗.
回答赢了网好律师团队
房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。没有两年的这个限制。
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是不是全国都这样规定的，我在福州买的二手房，我这边有个律师说，我没有本地户口办不了过户，说过我名下要有结婚证，而且2年才能卖房子，因为属于二手房，我真的很纳闷
回答赢了网好律师团队
不是这样的哦，所有外地的人买房子以后，才能办理把户口迁移到本地，也不是所有的都需要结婚证才能办理，这个法律没有规定的。
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我94个平方现在他说我需要10块钱交税，而且还说我必须和我老公领结婚证才能办理二手房过户，我老公福州本地人，但我们没有领结婚证，我自己名下有套房，现在还是想这套房过我名下，他说不行，偏要我委托公正到位名下，我觉得太危险，我钱全部给卖家，公正委托还是属于卖家的，我怕，他这个律师是不是想挣我这房子售价钱
回答赢了网好律师团队
这边建议您不要采取这个措施，房子继续过户在您的名下。但是需要缴纳契税多一些。
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那这种情况我该怎么办
回答赢了网好律师团队
您先去户籍地开一份户籍证明，如果在当地有缴纳社保的，打印社保记录，然后去房管局办理过户登记
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我在外地有交社保医保好几年，，这样可以吗
回答赢了网好律师团队
在外地的不算，只有当地的可能会有用。这个您需要去房管局问清楚。
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