不需要，但是3年内不能在规培。
划拨土地上房产与土地名称不一致如何解决
2022-02-20 218阅读
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划拨土地上房产与土地名称不一致如何解决
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，您所咨询的问题我已看到，正在整理答案，请稍候...
回答赢了网好律师团队
这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理过户手续。过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。
回答赢了网好律师团队
你好，首先土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。
其次，如果过户的话，按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市，房本面积，房屋性质，买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续，买卖手续更好一些，流程简单，还可以退契税。
咨询用户提问
划拨土地的名称是单位名称，房产证是个人名，如何统一
回答赢了网好律师团队
政府划拨土地，是不可能划拨给个人的，只能划拨给单位
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