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划拨土地上房产与土地名称不一致如何解决
划拨土地上房产与土地名称不一致如何解决
2022-02-20
126阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
划拨土地上房产与土地名称不一致如何解决
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
回答
赢了网好律师团队
这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理过户手续。过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。
回答
赢了网好律师团队
你好,首先土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。 其次,如果过户的话,按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市,房本面积,房屋性质,买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续,买卖手续更好一些,流程简单,还可以退契税。
咨询用户
提问
划拨土地的名称是单位名称,房产证是个人名,如何统一
回答
赢了网好律师团队
政府划拨土地,是不可能划拨给个人的,只能划拨给单位
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