1. 未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的. 2. ”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“?没这么简单.房东可以不同意转让. 3. 即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与你的不一样.要重开谈判,谈不成就不让租。

这种情况不行的

要让房主知晓房子用处

合同双方： 甲方：xx 乙方：xxx 甲乙双方有意合伙经营一家XX店，经协商，订立如下合同： 一、甲方投资人民币10万元（占总投资的一半），乙方投资人民币10万元（占总投资的一半），作为合伙经营XX店的启动资金； 二、甲乙双方共同负责XX店的日常经营和管理，重要经营事项由双方共同决定； 三、双方协商聘请财务人员按月进行经营核算，公开账目； 四、对XX店经营所获利润，甲乙双方在每季度末进行平均分配； 五、合伙时间暂定3年，自X年X月X日至X年X月X日。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 写明年月日。