房管部门一般不受理有未成年人名字的房产卖掉的申请,目的是为了保护未成年人合法权益。除非有能够证明卖掉住房是为了未成年人学习,生活,医疗的必须的证明,该证明需要公证,而且需要得到房管部门认可,才可以凭孩子出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人代替孩子签字卖掉。

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