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租房,由于房子总跳闸,浴霸漏火漏电,房主处理不了,刚搬的收拾完,除了退租,能要求赔偿吗?
租房,由于房子总跳闸,浴霸漏火漏电,房主处理不了,刚搬的收拾完,除了退租,能要求赔偿吗?
2022-02-21
321阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房,由于房子总跳闸,浴霸漏火漏电,房主处理不了,刚搬的收拾完,除了退租,能要求赔偿吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,这里是合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
租赁合同的话您手边还有吗?
咨询用户
提问
我给您找一下
回答
赢了网好律师团队
好的
回答
赢了网好律师团队
具体的配套物品的问题您仔细说一下
咨询用户
提问
配套物品是指什么 电器之类吗?
回答
赢了网好律师团队
对的
咨询用户
提问
这个房子是这样的,刚搬进来,总跳闸,卫生间浴霸漏火,有火星出现,由于房子问题我不租,除了退租能否获得赔偿
回答
赢了网好律师团队
好的,我先了解一下基本情况才能决定呢
回答
赢了网好律师团队
当时租房的时候房东或是中介有提起过这方面的问题吗?
咨询用户
提问
没有说过 我住进去才知道跳闸,电方面有问题
回答
赢了网好律师团队
目前的话是有产生损害吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
还请您稍等,我这边打字为您分析问题
咨询用户
提问
上边的过程您那边能看到吗?
咨询用户
提问
还是我重新说
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
刚看完你的合同
咨询用户
提问
好
回答
赢了网好律师团队
是这样的,你的合同里没有明确写出来如遇房屋质量问题如何处理,但是这个质量很明显,而且不是你的原因造成的,首先在退租这块你不算违约
咨询用户
提问
押金以及租金是可以全部退回是吧
咨询用户
提问
那中介费呢,我看合同他写是不退
回答
赢了网好律师团队
至于其他赔偿,如果你不想起诉想以协商为主的话,你可以要求其返还房屋押金;你如果找人修理了的话赔偿修理费;返还剩余房屋租金;及赔偿你因房主原因解除合同的相关费用;
回答
赢了网好律师团队
你有中介合同么
回答
赢了网好律师团队
中介费只看这个合同你不能要求退还的
回答
赢了网好律师团队
在你上门看房的时候中介有说房子的质量情况么
咨询用户
提问
中介没说
回答
赢了网好律师团队
有中介合同么
咨询用户
提问
没有
回答
赢了网好律师团队
这样的话你可以要求对方退还中介费,因为是对方隐瞒房屋质量导致的你的损失
咨询用户
提问
那我要是再换房子退我房租,我有找房子的空档他能给赔偿吗
咨询用户
提问
这期间我的东西没地方搬,没地方住怎么办呢
回答
赢了网好律师团队
这个赔偿是没有的,因为没有产生实际损失,如果说你因为这个事情产生了医药费之类的才是可以赔偿的
回答
赢了网好律师团队
而且中介费也是要协商的,这个你们只有一份租赁合同,中介费的责任不好归属的
咨询用户
提问
那就是说退租金,中介费可以协商,其余什么也赔偿不了是吧
回答
赢了网好律师团队
是的,因为你没有其他的损失,而且这个租赁之前是要看房的嘛,就是进行一个质量确认,所以你最好的协商结果就是对方同意退给你押金和剩余租金,中介费都是另外一回事了
回答
赢了网好律师团队
当然还可以起诉,看法院判定,这个会有专门的人定损,看你想不想起诉了
咨询用户
提问
起诉的话律师等费用胜诉也需要自己承担是吗?
回答
赢了网好律师团队
律师费自己承担,诉讼费败诉方承担
咨询用户
提问
好的 谢谢
回答
赢了网好律师团队
没关系的,你这种我们都是建议协商的
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快,再见~
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快,再见~
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