《物权法》第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

第十五条　业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条

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1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; 2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 3. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; 4. 损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;