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房产退税该具备哪些条件
房产退税该具备哪些条件
2022-02-22
155阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产退税该具备哪些条件
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
取得房产证后需要退税的.在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理"购房者已缴个人所得税税基抵扣"申请,取得本人的"税收通用缴款书"。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
回答
赢了网好律师团队
退房产税的手续:1、全额房产税缴款书(原件及复印件);2、新购房屋房地产权证(原件及复印件);3、第一次原有住房查询结果;4、出售合同及购进新房合同;如果是预售房,还需提供房屋交接书(原件及复印件);5、纳税人身份证;未成年人为出生在(原件及复印件);6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在(原件及复印件);7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书,如果之前居住证连续有效,必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。(备注:派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致)(原件及复印件)。
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