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我租的房子一年合同现在租了三个月不想租了,但是已经交了下个季度的房租,可以退租金吗?
我租的房子一年合同现在租了三个月不想租了,但是已经交了下个季度的房租,可以退租金吗?
2022-02-22
171阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我租的房子一年合同现在租了三个月不想租了,但是已经交了下个季度的房租,可以退租金吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请稍等!
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赢了网好律师团队
这个一般可以退,但是需要根据合同需要承担违约金的
回答
赢了网好律师团队
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益不受损失,在所有的租房合同当中,规定的都是有合同期限的。合同如果没有到期的话,房东和租客在有一些原则性的问题上是不得擅自更改的。
回答
赢了网好律师团队
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
回答
赢了网好律师团队
对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题,保证金就是为了保证承租人履行合同,所以,承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
回答
赢了网好律师团队
承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作。
回答
赢了网好律师团队
如果承租人要求解除合同,就应通知对方。自通知到达之时起,租赁合同解除。出租人如果有异议,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案,还应到同一机构办理登记备案手续
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
合同是一年,租了有半年了,现在又交了三月房租,还有两月没住,能不能退,押金不要都可以,两月房租能不能退
回答
赢了网好律师团队
可以退
回答
赢了网好律师团队
需要付违约金
回答
赢了网好律师团队
需要付违约金
回答
赢了网好律师团队
一般要押金另外的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
那一般要付多少呢
回答
赢了网好律师团队
这个一般是双方约定
回答
赢了网好律师团队
法律规定的租房违约金一般是违约造成损失的百分之三十,主要是由当事人协议确定。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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