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您好，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》的明确条例:“出租人出租房屋的收入，应当依法纳税”。也就是说在北京房屋出租是需要缴纳税费的，您这边直接到当地的税务局去办理就可以了。

个人出租不动产，可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。如承租方为企业的，可开具增值税专用发票。增值税应按5%的征收率减按1.5%缴纳。

应纳税款＝含税销售额÷〔1+5%）×1.5%；个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过10万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总计不超过10万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策，享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票

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