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北京房租代开发票怎样交税
北京房租代开发票怎样交税
2022-02-22
132阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
北京房租代开发票怎样交税
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
回答
赢了网好律师团队
您好,根据《北京市房屋租赁管理若干规定》的明确条例:“出租人出租房屋的收入,应当依法纳税”。也就是说在北京房屋出租是需要缴纳税费的,您这边直接到当地的税务局去办理就可以了。
回答
赢了网好律师团队
个人出租不动产,可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。如承租方为企业的,可开具增值税专用发票。增值税应按5%的征收率减按1.5%缴纳。
回答
赢了网好律师团队
应纳税款=含税销售额÷〔1+5%)×1.5%;个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过10万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总计不超过10万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策,享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。期待下一次为您排忧解难!
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