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在自家宅基地上盖养殖厂违法吗?
在自家宅基地上盖养殖厂违法吗?
2022-02-22
343阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在自家宅基地上盖养殖厂违法吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
我在自己拆迁区的宅基地盖养猪场违法吗
回答
赢了网好律师团队
请稍等一下,我给您查询一下相关政策哦。
回答
赢了网好律师团队
从法律的角度看,宅基地主要功能是用于居住建房使用,规模化的养殖场改变了土地的使用性质,这是违反法律规定;从邻里关系来看,养殖场排污会产生环境污染,可能侵犯周围居民的相邻权。
回答
赢了网好律师团队
根据《民法典》相关规定和《土地管理法》第八条、第六十二条的规定可知,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,其是一种福利性质的权利。
回答
赢了网好律师团队
另外,规模化养殖场不能用宅基地。《畜禽规模养殖污染防治条例》规定了禁止在饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域、基本农田上修建养殖场。
回答
赢了网好律师团队
所以,宅基地上建设养殖场,不仅改变了土地用途,还有违反“禁止在人口集中区域修建养殖场”的规定。当然普通农户在自己家院子里养一两只猪或几只鸡鸭不属于养殖场性质,不属于上述情况。
咨询用户
提问
这个我百度过了,我看因为非洲猪瘟的影响,2019年颁布的法律,鼓励农民养猪
回答
赢了网好律师团队
鼓励养猪但是法律规定是不可以再宅基地上开办养殖场的,前提是要符合土地利用规划的,办理相关手续方面,要分别取得自然资源、生态环境部门的用地许可和环评审批。您这边是审批不下来的。
咨询用户
提问
也就是,我再拆迁区的老家,盖了猪圈,现在属于违建,然后土地管理所的人让我拆除,我就必须得拆除了是吗
回答
赢了网好律师团队
按照法律规定的确是违背我国相关法律规定了的,如果您这边对处理方式有异议的话,您可以拨打市长热线12345进行投诉的
回答
赢了网好律师团队
12345服务热线一般用于: 1、对行政职能职责、政策规定、办事流程和其他公共服务信息的咨询。 2、对行政管理、社会管理、公共服务方面的投诉以及意见和建议。 3、对行政职权范围内非紧急类管理、服务方面提出的求助。 4、对公民、法人和其他组织危害群众生命财产安全、危害公共财产安全、影响经济社会发展的违法违规行为的举报。 5、对政府部门及其工作人员在办事效率、行政效能方面的表扬。
咨询用户
提问
用什么软件可以查违建
咨询用户
提问
今天他们用了个软件,定位到我这,说我这是违建
回答
赢了网好律师团队
抱歉,在我们认知范围内是不知道什么软件可以查违建的,应该是有人举报或者是审查出来然后找到您那边的,您可以看看符合以下条件的为违章建筑: 一是违反土地利用总体规划和城市总体规划建设建筑物、构筑物的; 二是未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设建筑物、构筑物的; 三是城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设建筑物、构筑物的; 四是农用地上违法建设建筑物、构筑物的; 五是全面实施农房建设规划报建制度以后(即2017年1月1日以后),未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设建筑物、构筑物的; 六是不符合农村“一户一宅”情况的; 七是生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设建筑物、构筑物的; 八是违反其他相关法律法规建设建筑物、构筑物的。
回答
赢了网好律师团队
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