买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取。

约定的是“如果因为我原因导致贷不了款，订金不退”，并没有提及其他情况订金不能退啊，自己想办法变通处理。另外如果假流水出问题的话，后果自己承担。

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以

第一种,可以向二审法院申请再审,一般情况下二审法院会组织听证,如果经听证认为应该提起再审,那么二审法院会进入再审程序;如果认为不应该进行再审,会通知用户驳回再审请求,有一些省只有拿到不予再审的通知,省级人民法院才会受理用户的申诉请求,否则会要求用户向原二审法院申诉。第二种，向原二审法院的同级人民检

会。民事诉讼当事人,不服地方各级人民法院第一审民事判决或裁定,依照法定程序和期限,向上一级人民法院提起上诉,请求撤销或变更原审裁判的书状,称为民事上诉状。民事上诉状的作用,主要是有利于保护第一审民事案件败诉一方当事人的合法权益,有利于防止错案的发生,有利于保证审判质量。