如果采取包干制物业费,应由物业管理企业提供年度物业管理预算,结合物价变化和能源费的调整,对比物业费收入总和与前一年物业管理总支出的差距,提出希望调整到的价位。由业主委员会安排人员或者委托专业审计机构,审核物业公司提出的年度费用预算、前一年的物业管理实际支出预算。业委会根据审计意见,召开业主大会商议物

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