禁止出售、收购国家重点保护野生动物或者其产品。因科学研究、驯养繁殖、展览等特殊情况，需要出售、收购、利用国家一级保护野生动物或者其产品的。必须经国务院野生动物行政主管部门或者其授权的单位批准。
咨询房屋买卖的问题，类型农村宅基地，父亲偷偷自己在没有母亲的同意下卖掉了宅基地自建房，7万元，期间没有告知母亲，后来害怕母亲知道，又8万2买回来，也没有母亲知道，想了解，多出来的1.2万的损失是否可以主张要回来？
2022-02-22 141阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
咨询房屋买卖的问题，类型农村宅基地，父亲偷偷自己在没有母亲的同意下卖掉了宅基地自建房，7万元，期间没有告知母亲，后来害怕母亲知道，又8万2买回来，也没有母亲知道，想了解，多出来的1.2万的损失是否可以主张要回来？
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
回答赢了网好律师团队
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
回答赢了网好律师团队
主要看这个宅基地是否是卖给本村人
回答赢了网好律师团队
宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
咨询用户提问
是卖给本村人，主要问题是我爸多花的1.2万能不能要过来，没有签合同，没有违约金。
回答赢了网好律师团队
这个您跟对方协商处理吧
回答赢了网好律师团队
法律上没有这个规定
为您推荐
养殖国家保护动物
赢了网好律师团队 84阅读 2021-12-23养殖合作社与养殖场的区别
养殖场是一个单位,是小养殖扩大了的大养殖场,他的收入效益买卖养殖场的一切都是他自己一手所管。养殖专业合作社就是把养殖户集中到一个人名下,有一个带头人。养殖规模达到一定程度国家有优惠政策和待遇补偿。养殖专业合作社是由多个单位或农户组建的一个单位,这个主管单位要管辖下属的所有的单位或农户的养殖
赢了网好律师团队 43阅读 2021-12-23养殖场需要国土审批吗
养殖用地不需要审批。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
赢了网好律师团队 98阅读 2021-12-23养殖场税收优惠政策
除了生猪养殖有补贴以外，国家对于养殖肉牛，养殖肉羊，养殖肉鸡都给出来了高额补贴，这些补贴也都是有一定规模才能申报补贴的。比如养肉牛最少要达到30头以上的规模才有每头50元的补贴，养到200头的话就有每头500元补贴。
赢了网好律师团队 66阅读 2021-12-23养殖场日常管理制度
养殖场在场领导与管理指导下，负责具体工作的实施，实行个人负责制，赋予一定的权力，承担相应的责任，权责统一。1、养殖场人员实行个人负责制，赋予权力，承担责任。2、养殖场主管领导对全体员工和日常事务的管理，对场负责，及时汇报养殖场情况。3、各岗位员工坚守岗位职责，做好本质工作，不得擅自离岗。
赢了网好律师团队 83阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码