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我是卖房房主,买方签的合同,现在要过户给另一个人,请问让买方怎么签书面证明？
2022-02-23 251阅读
律师回答
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我是卖房房主,买方签的合同,现在要过户给另一个人,请问让买方怎么签书面证明？
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您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
如果要过户给另一个人的话，你需要重新签订买房合同。如果不重新签订合同的话，以后会有很多的麻烦事儿。
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再签一个买卖合同
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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但是当时签合同的人不在，对方父亲在怎么办？
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得让房主签合同
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我是房主
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或者让对方给父亲一个授权书
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我是卖放
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让买方给父亲一个授权书
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让父亲来代理
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第九百二十四条 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
第九百二十五条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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对方父亲授权可以，不用买方按手印？是吧？
回答赢了网好律师团队
是的
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意思是只要对方父亲现在给我们写好说明过户给其他人签字按手印就可以，当时对方给我们签合同的是他儿子，法律上要承认的？
回答赢了网好律师团队
让对方儿子给父亲一个授权代理
回答赢了网好律师团队
要不然无效的
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对方儿子现在在外地，怎么给他授权代理？
回答赢了网好律师团队
写一个授权代理书
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授权代理协议
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