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上海客厅隔断间违法吗
上海客厅隔断间违法吗
2022-02-23
434阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
上海客厅隔断间违法吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,您的问题比较模糊,可以再具体说一下发生了什么吗?
咨询用户
提问
客厅隔断我没出租算违法吗?
回答
赢了网好律师团队
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住,但客厅打隔断还应符合相关的建设标准,违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定,每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的,在征得利害关系人的同意后,改造中不改变现有安防设施,改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。
咨询用户
提问
我就出租原始两房
咨询用户
提问
客厅我隔断给两家用
回答
赢了网好律师团队
违法哦
回答
赢了网好律师团队
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
回答
赢了网好律师团队
属于违法改建
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯 祝您生活愉快 一切顺利
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