执行和解是双方当事人的权利，也是双方缓解矛盾的一种方式，法院应当尊重，不能过多的干涉，防止阻碍矛盾的化解，不利于纠纷的解决。双方自愿协商达成协议，改变了生效法律文书的内容包括履行义务的主体、申请执行的金额、履行期限和履行方式等，法院审查后，这些并不违反国家的禁止性规定，体现当事人的意思自治及平等自愿
说明办证使用原业主的房产证是临时性过度性更换新业主后新的业主房产证将替代
2022-02-23 166阅读
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说明办证使用原业主的房产证是临时性过度性更换新业主后新的业主房产证将替代
回答赢了网好律师团队
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大产权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；
回答赢了网好律师团队
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、开发商不及时办理“大产权”；
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；
12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；
13、房屋契税尚未缴纳；
14、公共维修基金尚未交付；
15、提交办理房产证的文件不合格；
16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；
17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；
18、代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作
回答赢了网好律师团队
您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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