合同中明确约定房屋价款的，开发商毁约涨价的， 可根据购房协议要求对方承担违约责任。

可根据购房协议要求对方承担违约责任 如果协商不成 可持协议向法院提起诉讼

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在我看来一般会判对方违约责任的

由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。

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主张返还双倍定金，需要满足以下5个要件： 1.定金合同合法、成立。 所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是： 第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。 第三，定金合同是实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起生效。 第四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。

所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是： 　　第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依 赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 　　第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。 　　第三，定金合同是实践性合同，即定 金合同从实际交付定金之日起生效。 　　第四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。

可以这样理解 亲

可以保留证据去当地法院进行诉讼的