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原房屋已拆迁原来的买卖合同还有效吗
原房屋已拆迁原来的买卖合同还有效吗
2022-02-10
113阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
原房屋已拆迁原来的买卖合同还有效吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为您服务
咨询用户
提问
原来的房子已经拆迁原来的买卖合同还有效吗
回答
赢了网好律师团队
您好,就算无法履行上边还有违约条款的,也是可以认为合同依旧有效的,认定合同有效的要件有:(一)合同当事人具有相应的民事行为能力;(二)合同当事人的意思表示真实;(三)所订立合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
回答
赢了网好律师团队
就算不能履行但是不影响合同的效力的哦,合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
回答
赢了网好律师团队
所以对方不愿意履行您可以起诉追究对方的违约责任
回答
赢了网好律师团队
您这边如果准备起诉对方的话,首先是需要交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。对方是个人的话要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位的,要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文您一定要写明请求事项和起诉事实和理由,然后最后别忘了签名还有写日期。
回答
赢了网好律师团队
一般立案庭在您按手续交齐有关证据材料之后七天内,对符合立案条件的会进行立案所以您这边一定要记得准备好上述的材料。然后在收到受理通知书那天起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用的,您一定要记清楚时间,否则逾期了的话,法院会裁定按自动撤诉处理的。
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