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中介合同价格与网签合同价格不一致时
中介合同价格与网签合同价格不一致时
2022-02-23
106阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
中介合同价格与网签合同价格不一致时
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
通常来说,成交价与网签价、评估价、过户指导价都有明显差异。实际成交价与网签价不一致是不违法的,一般来说网签价都会比实际成交的价格低,但又不会低于过户指导价,网签价高过指导价则按网签价格交税,反之按指导价交税。
回答
赢了网好律师团队
网签价和合同价不同是可以的,也是很常见的。网签合同与购房合同不一致,因为网签是过户中的一个流程,网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格,而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同,而与之相关的环节是缴税,缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。至于网签价的定价,主要是看您的首付比例,如果是正常最低首付比例。则网签价一般出具的是真实成交价格;如果您首付比例高,在实际操作过程中,网签价很有可能出具的低一些,也是正常的。所以不用担心
回答
赢了网好律师团队
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