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房产证，是个人的私有财产，没有个人同意，没有个人亲自去拿着证件办理抵押手续，是办理不成抵押贷款的。

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发生伤亡事故后，受害方（包括伤者、死亡者的近亲属等人员，以下均应受害方代替）可以选择侵权途径和工伤途径来要求赔偿。而侵权途径和工伤途径存有一定的差异，同时尽管国家目前对侵权途径和工伤途径是否可以兼得尚未有明确规定与答复，理论上及实务中有部分人员坚持认为是可以兼得的，但是笔者认为这两者都兼得的话，在实