授权委托书不是必须经过公证的,只要委托人和受托人有相应的民事能力、委托办理的事项合法,并由委托人亲自在委托人处签名确认的,授权委托书就具有法律效力,不一定要公证的。
您好。我们是兄弟姐妹四个，父母名下仅有一套房产。父母决定把房子给四弟，并且去年夏天的时候已经直接以买卖的形式过户给四弟的儿子了。父亲今天过世，如果母亲在过世后，我们其他的三兄妹可以再分割这套房产么？
2022-02-24 245阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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您好。我们是兄弟姐妹四个，父母名下仅有一套房产。父母决定把房子给四弟，并且去年夏天的时候已经直接以买卖的形式过户给四弟的儿子了。父亲今天过世，如果母亲在过世后，我们其他的三兄妹可以再分割这套房产么？
回答赢了网好律师团队
根据您所述情况，这种情况如果已经将房产过户给您弟弟的情况下，其他兄弟姐妹是没有分配权的，这已经属于您4d的个人财产
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父母都还在世的时候，这套房产过户给四弟需要得到我们其他三兄妹的同意么？
回答赢了网好律师团队
这种情况再世的情况下，将房产过户给一方，不需要得到其他兄弟的同意，因为房产属于父母个人财产，并不属于你们其他兄弟姐妹的个人财产，针对个人财产，个人对自己的财产有处理权，如果是父母死后财产纠纷的话，那就不一样了，父母在去世后没有留下遗嘱，并表明将房产给予其中一人的情况下，兄弟姐妹都是有分配权的
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当时走的买卖合同，但四弟肯定没有给钱。我们可以利用这点追究房款的事情么？
回答赢了网好律师团队
不可以的，一般父母赠予的话，会走两种途径，一种是买卖，一种是继承相对来说，买卖缴纳税，会比继承缴纳说划算，所以只要合同属于双方个人意愿的情况下，即使没有存在金额交易，也是属于合法的，只要双方同意的情况下，不存在合同违约或者合同欺诈合同本身是有效的
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好的，谢谢
回答赢了网好律师团队
不客气
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