可以到房管局申请产权异议登记。但是需要注意的是，必须在登记后的15日以内向人民法院提前诉讼，否则，登记失效。所以最后一般都会走诉讼程序，异议登记只是保全手段。

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

对于在处理交通事故的过程中，如果出现一方当事人拒绝在事故认定书上签字这样一个情况，交警部门可以根据交通事故处理程序的规定，向另一方当事人出具一个单方面的事故认定书，该车主可以据此向法院进行起诉来维护自己的权益。向法院起诉之前所花费的一些修理费用，该方车主可以先行垫付，之后再通过诉讼向对方当事人进行追偿。如果他购买了其他的商业保险的话，也可以先向保险公司进行理赔，再由保险公司通过诉讼向对方车主进行追偿。