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房产证变更名字,如果没有没有贷款的情况之下,需要大概110元左右的费用，包括工本费贴花费以及地籍图费,大约等待20多天就能够领到新的房产证

在有贷款的情况之下,还需要先还清贷款之后才能够办理名字的变更,此外除了110元的变更费用之外,还需要额外付100元到200元的费用。针对于不是夫妻双方变更或者是没有直系血缘关系的变更,按照房屋买卖的方式,需要征收营业税、个人所得税和契税。房产证上的所有权人是谁就证明这套房屋的归属人是谁,只有产权人才有权利对自己的房屋进行处置,所以在变更名字时要格外慎重。在婚姻存续期间,添加配偶的名字可以直接添加,如果在婚姻期间购买的房产,即便是只写一个人的名字,也属于夫妻共同财产,可以携带结婚证和身份证明到房产交易中心进行变更。

房本改名字要什么手续费 房产证更名费用： 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税：5元/本 7、工本费：10元/本

夫妻房产证过户的程序 同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。 要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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房本改名字要什么手续费 房产证更名费用： 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税：5元/本 7、工本费：10元/本