您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。

属于乙方违约的

如果合同已经达成，您不想继续购买房产，属于违约行为，对方可以追究您的违约责任，不返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以，如果是因为您的原因不买了，这个定金和违约责任是需要您承担的哦。