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买房从前写了合同,交了定金,那现在从新写合同,房号没变,从前的定金要不要写进
买房从前写了合同,交了定金,那现在从新写合同,房号没变,从前的定金要不要写进
2022-02-25
157阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房从前写了合同,交了定金,那现在从新写合同,房号没变,从前的定金要不要写进
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
应当声明有定金
回答
赢了网好律师团队
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
咨询用户
提问
在新的购房合同里是吧!
回答
赢了网好律师团队
是的,应当有这点
回答
赢了网好律师团队
并且进行签字
咨询用户
提问
好的,谢谢了!从前写合同,房号没变,但是房价低了,所以把从前那个合同的定金写到新合同是吧。
回答
赢了网好律师团队
不用谢
回答
赢了网好律师团队
是的,一样的
回答
赢了网好律师团队
如果一方当事人未按照双方在合同中约定的时间进行付款,可以视作其违反合同约定,属于违约行为。可以按照合同约定主张违约赔偿。另一方当事人可以发出书面催款函,还不支付货款的话,可以解除合同,赔偿损失或按违约条款处理。如果合同没有约定可以催告对方付款,拒不支付的可以要求赔偿违约金。
咨询用户
提问
要把从前的定金写到新合同里吧!谢谢了!
回答
赢了网好律师团队
是的,没错
回答
赢了网好律师团队
不用谢
回答
赢了网好律师团队
您可以点击我的头像进行关注,以便于我们为您排忧解难
咨询用户
提问
好的!
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
咨询用户
提问
开发商说从前交定金不要写到现在的合同里啊!说现在交5万定金,从前的定金算房款啊!
回答
赢了网好律师团队
定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。
回答
赢了网好律师团队
只要之前签的合同还在问题就不大的
回答
赢了网好律师团队
合同履行方式包括运输方式、交货方式、结算方式等,当事人要根据合同约定的方式履行合同。
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