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原来房产证一个人再加一个人算共同财产吗
原来房产证一个人再加一个人算共同财产吗
2022-02-25
219阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
原来房产证一个人再加一个人算共同财产吗
回答
赢了网好律师团队
您好,平台合作律师为您服务,请问有什么可以帮到您
回答
赢了网好律师团队
您好,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
婚姻存续期间加名字是属于两个人的共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。 夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括: (1)婚前财产与婚后财产无法查清的,或者属婚前个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产; (2)在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活的时间较长,可按夫妻共同财产进行分割; (3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
咨询用户
提问
我是离婚的,我全款买了一套房子,现在我男朋友出了房款的一半,而且我们准备领取结婚证,把他名字加在房产证。这套房子是我们两人共同拥有吗
咨询用户
提问
怎么不回啊
回答
赢了网好律师团队
对于您这个问题,我这边给您打字具体系统说一下,还请您多等我一下,不要着急哦
回答
赢了网好律师团队
对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样,在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。 关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半,大概是15%-20%。 因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。所以,建议您加名字同时明确划分一下财产份额。
回答
赢了网好律师团队
通过合法途径增加之后是可以共同拥有的
回答
赢了网好律师团队
房产证只有一个人名字的,如果想增加房屋所有人,可以在房产证上加名字 的,但需要办理转移登记。 中 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不 同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证: (六)其他必要材料。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作咨询律师期待下一次为您排忧解难!
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