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婚后购买房子,购房合同是一个人的名字,房产证两个人的,能改成一个人的名字
婚后购买房子,购房合同是一个人的名字,房产证两个人的,能改成一个人的名字
2022-02-26
145阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚后购买房子,购房合同是一个人的名字,房产证两个人的,能改成一个人的名字
回答
赢了网好律师团队
买房时与开发商签订的买房合同上买受人是两个人的名字,想要变更成其中一个人的名字。这种情况从民法典的角度来说是合同主体的变更,只要共有人同意,债权人(即开发商,若是按揭购房还涉及银行,若购房款已经全部支付则只需通知开发商)也同意。
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
我是婚后买房,购房合同是我自己的名字,房子上房以后才知道,商品房申请房产证上写的两个人名字
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
房产证还没办理,怎么改
回答
赢了网好律师团队
可以去房管局去进行除名的
咨询用户
提问
需要对方在场吗?
咨询用户
提问
我自己能不能办理
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
因为购房合同和首付款都是我自己付的
回答
赢了网好律师团队
可以让对方一起去进行办理的
咨询用户
提问
他不愿意
回答
赢了网好律师团队
这个恁需要和对方去进行协商的
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