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租房:就是我租了一间房,本来我刚吧钱给房东的时候我没有住进去想退钱,结果房东不给退了现在住了5天了追着我要押金要是我明天中午12点不给的话就要我搬出去我该怎么办
租房:就是我租了一间房,本来我刚吧钱给房东的时候我没有住进去想退钱,结果房东不给退了现在住了5天了追着我要押金要是我明天中午12点不给的话就要我搬出去我该怎么办
2022-02-26
204阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房:就是我租了一间房,本来我刚吧钱给房东的时候我没有住进去想退钱,结果房东不给退了现在住了5天了追着我要押金要是我明天中午12点不给的话就要我搬出去我该怎么办
咨询用户
提问
对
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
好
回答
赢了网好律师团队
已经签订租赁合同的,根据合同的预定履行,缴纳的定金非房东原因不能履行租赁的,是不予退还的。合同有约定押金的需要缴纳押金,否则属于是违约行为的,房东有权要求解约的
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
咨询用户
提问
就是我不给我1700就白给了?
回答
赢了网好律师团队
1700元属于是定金的,非房东原因不能继续租赁的,定金可以不予 退还的
咨询用户
提问
你是没听明白还是
咨询用户
提问
房子就1700快一个月然后押金是1700押金我没钱给了我想退房房东又不给退
回答
赢了网好律师团队
你前边缴纳的是租金的,你的违约需要承担违约责任,即需要支付一定的违约金,违约金根据租赁协议计算
回答
赢了网好律师团队
如果1700为押金的,对方是可以不予退还的
咨询用户
提问
不是押金是房租的钱我该怎么办
回答
赢了网好律师团队
房租你部继续租赁的,支付违约金以及你居住天数的租金,剩余部分是需要予以退还的
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