“建管一体”的弊端日益显现,仅进行原则性或方向性的规定,不足以解决问题。由于长期处于无人管理的状态,建成不久的小区已是满身“疾患”。形成此种现状,原因是开发公司与物管公司是同一家单位,开发公司消失,物管公司也随之消失,因开发公司遗留问题较多,从法律法规层面分析,我国的物业建管分离难以推进的一个重要原

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