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代签购房合同怎么线上公正委托
代签购房合同怎么线上公正委托
2022-02-27
145阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
代签购房合同怎么线上公正委托
咨询用户
提问
代签购房合同怎么线上公正委托
回答
赢了网好律师团队
代理人的代理权限来自于法律的规定或者被代理人的委托授权,因此,在法律规定的情形下,或者被代理人通过委托授权,代理人签订的购房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。举例,甲需要和乙签订一份购房合同,但甲由于某些原因不能亲自实施,因此委托丙代为与乙订立合同,此时丙便是甲的代理人,合同的当事人仍然是甲和乙,而非丙和乙,合同的权利义务归属于甲而非丙。
回答
赢了网好律师团队
以微公证小程序零跑腿在线申办平台来说,所有的公证书都是由入驻的公证处出具的。与线下办理的公证书具有一样的效力。
回答
赢了网好律师团队
线上委托时需要委托人的身份证,户口本,进行购房资格审查时,可能需进行购房资格审查,此时需提交婚姻状况证明的,如果是单身,本人不能到民政局办理,那么就需要他人代为办理,需提交公证书。签订购房合同时,买房都需签订合同的,如果没有经过授权,签订的合同是无效的,此时只有提供了公证书,才是合法有效的。
回答
赢了网好律师团队
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