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非农业户口所在地的土地老人去时后遗嘱说归谁耕种就归谁吗
非农业户口所在地的土地老人去时后遗嘱说归谁耕种就归谁吗
2022-02-27
197阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
非农业户口所在地的土地老人去时后遗嘱说归谁耕种就归谁吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
在不
回答
赢了网好律师团队
您这个问题描述有一点复杂,还请您多稍等片刻,我仔细分析一下您的问题哦
回答
赢了网好律师团队
如果老人在生前是由子女亲自照顾的,那么他去世后宅基地的归属分两种情况。第一种是宅基地上有房屋,那么房子就是作为遗产来继承,有遗嘱的要优先遵循遗嘱所托。不过继承也有一个前提,就是子女必须是本村的农村户口,如果不是的话就会被村集体收回。第二种情况是宅基地上没有房子,那么宅基地就不可以作为遗产继承。如果子女并没有和老人分户,那么子女还是可以继续使用老人的宅基地。若子女与老人已经分户,那么就必须遵循“一户一宅”的原则,宅基地由村集体收回。
咨询用户
提问
我们与老人在一个户口本上,但我们都是非农业户口,老人一共有三个子女,但其余两个子女已经与老人分户,并且分得房基地,我们没有房基地,而且房基地上所有房屋除大房外都由我们所建筑,大房的门窗都由我们所更换,而且房产证已经是我们的名字,但老人立遗嘱,说所有房屋都归另外的子女继承,那我们就必须给他们吗
回答
赢了网好律师团队
房产证是你们的名字那就是你们的啊
咨询用户
提问
我们是非农业户口,我们的土地属于承包性质的,但老人立遗嘱,说土地由其中一个儿子耕种,那我们就没有耕种的权利吗,我们和老人在一个户头上
回答
赢了网好律师团队
当该农民转为非农户、户口迁移本地,或去世等原因,其所占口粮田份额应当自次年起由村级集体经济管理组织收回,不存在继承权的问题。具体收回的时间各地略有不同,有的地方是以承包耕地上的作物(继承人就作物是可享有继承权的)成熟期后收回,有的地方是在次轮口粮田分配承包后收回,需要看具体的所在村委会和乡镇农业管理部门定的实施细则。
咨询用户
提问
那非农业户口的土地立了遗嘱,那遗嘱生效吗
回答
赢了网好律师团队
无效
回答
赢了网好律师团队
这个耕地会被收回的
咨询用户
提问
那这个遗嘱有当地司法所盖章,如果我们起诉,司法所会有相应的法律责任那
咨询用户
提问
吗
回答
赢了网好律师团队
司法所只是作为公证的场所,你们起诉只是起诉这个遗嘱无效,司法所是没有责任的
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