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非农业户口所在地的土地老人去时后遗嘱说归谁耕种就归谁吗
2022-02-27 382阅读
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非农业户口所在地的土地老人去时后遗嘱说归谁耕种就归谁吗
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
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在不
回答赢了网好律师团队
您这个问题描述有一点复杂，还请您多稍等片刻，我仔细分析一下您的问题哦
回答赢了网好律师团队
如果老人在生前是由子女亲自照顾的，那么他去世后宅基地的归属分两种情况。第一种是宅基地上有房屋，那么房子就是作为遗产来继承，有遗嘱的要优先遵循遗嘱所托。不过继承也有一个前提，就是子女必须是本村的农村户口，如果不是的话就会被村集体收回。第二种情况是宅基地上没有房子，那么宅基地就不可以作为遗产继承。如果子女并没有和老人分户，那么子女还是可以继续使用老人的宅基地。若子女与老人已经分户，那么就必须遵循“一户一宅”的原则，宅基地由村集体收回。
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我们与老人在一个户口本上，但我们都是非农业户口，老人一共有三个子女，但其余两个子女已经与老人分户，并且分得房基地，我们没有房基地，而且房基地上所有房屋除大房外都由我们所建筑，大房的门窗都由我们所更换，而且房产证已经是我们的名字，但老人立遗嘱，说所有房屋都归另外的子女继承，那我们就必须给他们吗
回答赢了网好律师团队
房产证是你们的名字那就是你们的啊
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我们是非农业户口，我们的土地属于承包性质的，但老人立遗嘱，说土地由其中一个儿子耕种，那我们就没有耕种的权利吗，我们和老人在一个户头上
回答赢了网好律师团队
当该农民转为非农户、户口迁移本地，或去世等原因，其所占口粮田份额应当自次年起由村级集体经济管理组织收回，不存在继承权的问题。具体收回的时间各地略有不同，有的地方是以承包耕地上的作物（继承人就作物是可享有继承权的）成熟期后收回，有的地方是在次轮口粮田分配承包后收回，需要看具体的所在村委会和乡镇农业管理部门定的实施细则。
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那非农业户口的土地立了遗嘱，那遗嘱生效吗
回答赢了网好律师团队
无效
回答赢了网好律师团队
这个耕地会被收回的
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那这个遗嘱有当地司法所盖章，如果我们起诉，司法所会有相应的法律责任那
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吗
回答赢了网好律师团队
司法所只是作为公证的场所，你们起诉只是起诉这个遗嘱无效，司法所是没有责任的
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