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建房材料款一直没付,后又将房售出,售出后款还是没付,请问该怎么办
建房材料款一直没付,后又将房售出,售出后款还是没付,请问该怎么办
2022-02-28
141阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
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建房材料款一直没付,后又将房售出,售出后款还是没付,请问该怎么办
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赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务哦,您的问题我这边已经收到了,哦
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赢了网好律师团队
首先可以协商,如果协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,根据违约责任,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。要看合同是如何约定的,如果已经过了约定的时间对方还不支付房款,建议及时要求对方履行合同义务。
回答
赢了网好律师团队
违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明:(1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。(2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。(3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行关注,以便进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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