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购买小产权房买了一套业主本栋楼有产权证这样的小产权房有效吗
购买小产权房买了一套业主本栋楼有产权证这样的小产权房有效吗
2022-03-01
653阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
购买小产权房买了一套业主本栋楼有产权证这样的小产权房有效吗
回答
赢了网好律师团队
小产权房没有房产证
回答
赢了网好律师团队
小产权房的房产证一般是由乡政府颁发的,这类房产证不是真正意义上合法有效的房产证。
回答
赢了网好律师团队
我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
回答
赢了网好律师团队
没有效的
回答
赢了网好律师团队
由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。这对房屋的保值和升值也有很大影响。
回答
赢了网好律师团队
由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。这对房屋的保值和升值也有很大影响。
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