如果纳税人要申请房贷退税，首先要通过个税APP申报房贷利息支出，有这几个要求：1.仅限于享受了首套房利率的境内住房，公积金贷款或者商业贷款；2.房贷状态处于还贷中，且还贷时间不超过240个月；3.每个月定额扣除1000元，一年就是12000元。 需要注意综合年度所得汇算并不是随时都能办理，一般在每年的3月1日开始到6月30日结束，期间跨度4个月时间是很充裕的，纳税人全天24小时随时都能办理。通过年度汇算退税的，纳税人还要填报本人的银行卡账户，税务机关审核通过后会把税款退至该银行卡账户里。

这个具体还是要看您当地一个要求政策哦，如果纳税人要申请房贷退税，首先要通过个税APP申报房贷利息支出，有这几个要求：1.仅限于享受了首套房利率的境内住房，公积金贷款或者商业贷款；2.房贷状态处于还贷中，且还贷时间不超过240个月；3.每个月定额扣除1000元，一年就是12000元。

个人所得税退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，一般情况下纳税人应当是在取得综合所得的4年的3月1日到6月30日内，办理相关的退税申请。退税申请是属于当事人的权益。