只有先向国土局获得了土地使用权才能办理土地使用证，多数土地使用权获得方式都是以招拍挂签订土地出让合同，之后向国土局办理土地使用证。

法院查封地上建筑物时，虽未对该建筑物使用范围内的土地使用权一并查封，但查封效力及于该建筑物相应的土地使用权。

对于个人发生的免税业务也可向当地税局申请代开免税发票，具体规定请咨询当地税局。

土地确权中的宅基地确权是包括房子的。

转让后原承包人的土地承包经营权会相应的丧失。在转让范围内，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，所以受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有转让土地被征收时所对应土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。