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买卖合同的话您手边有吗？上面违约条款有吗？

是的

有婚前全款购买或是婚前首付婚后还贷的吗？

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1.首先，转让应事先通知按揭银行。 2.通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。 实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。 3.最后，出卖人 买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。 　　过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元

你来接手的话是这样的

谁买这些东西谁来出

是的

谁接手就算谁来出

请稍等

1.双方未办理结婚登记，一般情况下，男方可要求女方返还彩礼； 2.双方未办理结婚登记但同居两年以上，或者甚至有生育子女，分手时女方都可以不返还彩礼。 3.男女双方没有领结婚证但是有同居生活，并且彩礼钱也是在两人同居生活时期接收的，那么这种情形在离婚的时候彩礼也是不需要归还的。 4.男方在结婚之前付了彩礼钱给女方家庭，但是导致自己家庭非常困难的，离婚时女方就需要归还彩礼钱。 5.在婚姻关系依然保存的情况下，女方死亡之后，彩礼也是不需要归还的。但是，这种情况如果婚约人在死亡之前已经向法院起诉的除外。

那个房子是你们的共同财产

你们没有结婚证这个就很麻烦

你有出钱的具体发票或者是什么证明吗

您的这个情况总的来说是比较复杂的，具体证据材料的准备，还有就是整个的情况梳理都不是很好处理，这边如果您想维护到您应得的权益的话，我是比较建议在走法律途径前，先对您这个问题做一个整体的系统梳理比较好梳理。

正常来说，没有结婚证，男方可以要回彩礼的

1.双方未办理结婚登记，一般情况下，男方可要求女方返还彩礼； 2.双方未办理结婚登记但同居两年以上，或者甚至有生育子女，分手时女方都可以不返还彩礼。

你们同居有几年了

那这个彩礼可以给男方

你们什么时候结的婚呢

房子现在卖掉的话，你们一人一半

你们没有小孩的话

你们双方现在怎么想的呢

这个要你们自己商量

没有结婚证很麻烦

房子是在你名下

这个就比较好办了

在你名下，贷款什么多少你的身份去办的话

这个对你比较有利

在你名下，贷款什么多少你的身份去办的话这个对你比较有利

房贷一直谁在还呢

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