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企业承租共有非住宅拆迁补偿与主管部门有关系吗
企业承租共有非住宅拆迁补偿与主管部门有关系吗
2022-03-02
304阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
企业承租共有非住宅拆迁补偿与主管部门有关系吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
如果拆迁租赁非住宅房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。调换后的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
回答
赢了网好律师团队
拆迁非居住房屋的补偿费用 (1)按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。补偿标准按由拆迁当事人协商确定或依各省、市、自治区规定。 (4)房屋等地上附着物价值的补偿
咨询用户
提问
拆迁部门是直接跟承租人对接吗
咨询用户
提问
还是跟承租企业主管部门对接
回答
赢了网好律师团队
不是哦,拆迁部门是要和房屋所有人对接的,上面说的租赁补偿是所有人和承租人协商的
咨询用户
提问
和主管部门不发生关系吗?
回答
赢了网好律师团队
因为主管部门是负责拆迁补偿的,这个补偿是给到所有人的,租赁补偿发生纠纷时才会涉及到主管部门哦
咨询用户
提问
我的公司有个挂靠公司、这个挂靠公司是我的主管部门、这个拆迁补偿跟我的这个挂靠公司有没有关系
回答
赢了网好律师团队
没关系的,因为公司只是承租人,对房屋无所有权,没办法享受拆掐补偿的
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
我的房子交给所在地的房管处托管,托管费也交了钱了,完了现在每个月拿房租,现在这个托管房,如果我不想让他托管,有没有什么讲究?
回答
赢了网好律师团队
这个解除托管合同就可以了呀
回答
赢了网好律师团队
应该是签了托管合同的吧
回答
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