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咨询一下回迁房办房照还用缴纳契税吗商服5.5的契税这合理吗
咨询一下回迁房办房照还用缴纳契税吗商服5.5的契税这合理吗
2022-03-02
191阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
咨询一下回迁房办房照还用缴纳契税吗商服5.5的契税这合理吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请稍等!
回答
赢了网好律师团队
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
回答
赢了网好律师团队
合理
回答
赢了网好律师团队
都需要办理的
回答
赢了网好律师团队
在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果这不是你拥有的首套房屋,房屋契税税率会在3%-5%之间,相对来说会比较高一些,具体如下: 1、90平方以下(不包含90平方)外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1%; 2、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下(不包含160万、200万、330万)契税1.5%; 3、140平方以上(包含140平方)契税3%; 4、另外第一次购房契税减半,个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收,计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。
回答
赢了网好律师团队
1、《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。 2、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费,如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。 3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
您好我咨询回迁房,商服办产权证要交5点5的契税吗,面积少于我原来房屋,没有资金补助,属于调换,原房84,回迁69平方。当地税务全额征收5点5契税,共计一万五仟多,合理吗[微笑]
回答
赢了网好律师团队
合理
回答
赢了网好律师团队
都需要交
回答
赢了网好律师团队
和正常买卖一样
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快!
咨询用户
提问
谢谢您
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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