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邓方在家私下写房屋互换协议后双方都签字,按字印后,有一方反悔可以吗,双方写协议时没有写金额,只写小区名称,房屋住址,没有去公证处公证,有法律效力吗?一方可以反悔吗
邓方在家私下写房屋互换协议后双方都签字,按字印后,有一方反悔可以吗,双方写协议时没有写金额,只写小区名称,房屋住址,没有去公证处公证,有法律效力吗?一方可以反悔吗
2022-03-03
265阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
邓方在家私下写房屋互换协议后双方都签字,按字印后,有一方反悔可以吗,双方写协议时没有写金额,只写小区名称,房屋住址,没有去公证处公证,有法律效力吗?一方可以反悔吗
回答
赢了网好律师团队
到相关部门办理过户后才具法律效应哦,有房屋交换合同,是指房屋所有人或使用人互相交换房屋所有权或使用权的合同。房屋所有权的交换,有的是属实物交换,有的是按价值交换。按价值交换的应评估作价,两房屋价值不相等时,低值房房主应补偿高值房房主差额价款,有些地方也称此为“差价换房”。房屋使用权交换,可能是自己所有的房屋交换使用,也可能是承租房交换。承租房交换的,应得到出租人的同意,否则不得交换。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我就想问,这个协议有法律效力吗
回答
赢了网好律师团队
协议是有法律效力的,但是需要办理交换公证,经过公证以后该交换协议便具备法律效力。
咨询用户
提问
这个是双方私下写的协议,没有去公证处公证,有法律效力吗
回答
赢了网好律师团队
一般情况下,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,那么双方当事人自愿协商的,就具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一:一方以欺诈的手段订立合同,对国家利益有损害;以合法形式掩盖非法目的;对社会公共利益有损害;恶意串通、违反法律等,在这些情况下私下签署的协议就是无效的。
咨询用户
提问
没有公证的协议让法院判是判哪法院支持吗一方胜訴,如果悔约方不换房法院支持吗?
咨询用户
提问
没有公证的协议,法院是判换房一方胜訢,还是判不换房的胜訴
回答
赢了网好律师团队
具体要看协议内容呢,
回答
赢了网好律师团队
私下签署的协议如有下列情形之一:一方以欺诈的手段订立合同,对国家利益有损害;以合法形式掩盖非法目的;对社会公共利益有损害;恶意串通、违反法律等,在这些情况下私下签署的协议就是无效的
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