土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使

土地违法犯罪的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪非法占用农用地罪；非法批准征收、征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪等。

可以协商处理，主要是要在合同里面体现出来，不能让自身利益受损

土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式，即招标、拍卖与挂牌。

房产证和土地证的面积是不一样的，房产证可按正常程序办理，应该以房产证上的建筑面积为准，房产证过户去房管局房产证过户去，土地证过户去土管局。