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你好,买房签了首付分期借款协议,面签了购房合同也签了,售房部说首付交的少备不了案,不是我的责任,他们不按照首付分期借款协议执行了,退房我要付违约金吗?
你好,买房签了首付分期借款协议,面签了购房合同也签了,售房部说首付交的少备不了案,不是我的责任,他们不按照首付分期借款协议执行了,退房我要付违约金吗?
2022-03-04
108阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,买房签了首付分期借款协议,面签了购房合同也签了,售房部说首付交的少备不了案,不是我的责任,他们不按照首付分期借款协议执行了,退房我要付违约金吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您答疑哦,请您稍后这边律师看一下问题哦。
回答
赢了网好律师团队
不需要的
回答
赢了网好律师团队
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
回答
赢了网好律师团队
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
售房部说让我去签解约合同,要付总房款的百分之二十违约金,我该怎么办?
回答
赢了网好律师团队
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
回答
赢了网好律师团队
可以去法院请求解除合同
回答
赢了网好律师团队
或者您可以先拨打政府热线12345投诉,对方会登记有关信息替您转接到相关部门处理,事后还会进行回访
咨询用户
提问
我手里没有合同,他们不给我
回答
赢了网好律师团队
不给合同也是不合规的
回答
赢了网好律师团队
您先投诉
回答
赢了网好律师团队
最重要的是因为对方的原因导致合同不能履行 现在对方不愿意解除合同还要您赔偿违约金
咨询用户
提问
签的分期借款协议,售房部不承认签了借款协议
回答
赢了网好律师团队
这些您都先反馈
回答
赢了网好律师团队
投诉解决不了,起诉时作为证据
咨询用户
提问
他们不给我看,我该怎么办
回答
赢了网好律师团队
先投诉,对方现在肯定不想损害自己的利益
咨询用户
提问
嗯,好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
您客气
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