房屋买卖预约合同的公证可以促使当事人在缔约时审慎衡量利害关系,辨明权利义务法律关系,只要该预约不违背当事人真实意思表示及公序良俗即有效。公证人凭借专业素养探求当事人真意所在,并将当事人意思表示内容以明白、清晰且无疑义的方式记明于公证书中,具有一定程度的实质审查的性质,可以防止损及轻率或无经验当事人

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