外商投资企业优惠政策包括税收优惠：开发区内生产型外商投资企业，经营期在10年以上的，企业所得税实行“二免三减半”的优惠，土地优惠，外商税收，地区优惠，投资优惠等。
物业服务费每年交付一次，首次交纳物业服务费，业主于房屋交付前交纳，以后每年的物业服务费，在首期交费期满前一个月内，预交下一年度物业服务费，以此类推。请问各位老师，合同上这个关于物业交纳的说明我应该怎样理解呢？看不太懂呢！
2022-03-06 236阅读
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物业服务费每年交付一次，首次交纳物业服务费，业主于房屋交付前交纳，以后每年的物业服务费，在首期交费期满前一个月内，预交下一年度物业服务费，以此类推。请问各位老师，合同上这个关于物业交纳的说明我应该怎样理解呢？看不太懂呢！
回答赢了网好律师团队
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的半数交纳”。
回答赢了网好律师团队
根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
回答赢了网好律师团队
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