无法办理预售许可证。工业厂房是用来生产经营,自然无法获得销售。如果能办理预售许可证,前提是变更了土地使用性质和规划许可,等于从头再来一次。
签5年租房合同就必须干5年吗装潢花钱怎么办
2022-03-06 251阅读
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签5年租房合同就必须干5年吗装潢花钱怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
是的
回答赢了网好律师团队
签5年合同要履行的
回答赢了网好律师团队
租客对租房进行装修，要经过房东同意，如果未经房东同意，反而需要租客给予赔偿。
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开饭店用的
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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生意不好
回答赢了网好律师团队
您可以去跟房东协商的
回答赢了网好律师团队
可以协商解除合同的
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干不了了
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
回答赢了网好律师团队
您去找房东协商解除合同
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房东不同意
回答赢了网好律师团队
房东不同意，那您就履行合同
回答赢了网好律师团队
交满5年的租费
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交不了
回答赢了网好律师团队
那就去和房东协商
回答赢了网好律师团队
没别的办法
回答赢了网好律师团队
要不就等房东起诉您
回答赢了网好律师团队
让法院判决您来交 您不交对方就强制执行您
回答赢了网好律师团队
这个是您合同违约
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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