法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
交房没有质量认定书我交了一年物业费拿了保证书和使用说明书
交房没有质量认定书我交了一年物业费拿了保证书和使用说明书
2022-03-07
214阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
交房没有质量认定书我交了一年物业费拿了保证书和使用说明书
回答
赢了网好律师团队
您好,这边已经看到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
这是绝对不应该的,《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在业主收房的时候应该一起给业主的,如果没有这些说明房屋质量还没有合格,没有达到交付使用的条件,最起码没有从政府相关部门取得合法的手续,业主可以拒绝收房,并要求开发商赔偿违约责任
回答
赢了网好律师团队
建议你可以联名多名业主去建委投诉开发商,或者法院起诉,要求开发商按照合同要求赔偿违约的损失。
回答
赢了网好律师团队
购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格,购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
回答
赢了网好律师团队
商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
回答
赢了网好律师团队
委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
不客气
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
无犯罪记录证明单位介绍信怎么开
犯罪记录,即为案底,一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存,且不会被消除。
赢了网好律师团队
46阅读
2021-12-23
无照经营的转让协议有效吗
合同法有规定,违反国家法律、法规的强制性规定的合同无效,无照经营店铺本身不具备合法的经营权,是不能转让的,如果转让了。
赢了网好律师团队
76阅读
2021-12-23
无牌无证驾驶12123能查到吗
一般车辆违章后,交管12123查出来后交警部门是会发短信提示的。
赢了网好律师团队
71阅读
2021-12-23
无牌无证没戴头盔罚多少
不戴头盔最少50,,无牌无证,罚款200-2000,处十五日以下行政拘留,没收行驶车辆
赢了网好律师团队
89阅读
2021-12-23
无牌无证被追尾承担多少责任
无证驾驶被追尾不用担责,但是无证驾驶要受到处罚的。无证驾驶机动车,按法律规定处罚如下:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。
赢了网好律师团队
58阅读
2021-12-23
平台优选律师
曲晓俊
执业13年
四川瀛领禾石律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
档案要跟着工作走吗
陕西省高级人民法院地址是什么
雾雨雪天气能见度50米最高速度是多少
传唤之后是什么流程
郑州房产新政策是什么
热门精选回答
更多
父母把一套房子过户给我们,那之后我们买房算二套房吗?
偷偷藏不住算不算涉黄
故意杀人会判几年
买二手自建房需要哪些合同手续
拿货款付原材料供应商款算挪用公款吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
724观看
2024-09-23
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
872观看
2024-09-23
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码