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你好，在美食城开店，店开倒闭了，但是合同还没到期，长期没营业的商铺是要交物业管理费。

因疫情导致商铺长期停止营业，大部分法院支持减免租金，其中有法院认为可以全免，也有法院认为应当双方合理分担租金损失，因此支持部分免除。

若商铺提出减免物业费的要求时，建议首先看合同约定，看是否有类似“因意外事件(如非典等传染疾病、市政建设、自然灾害、战争等事)致使无法正常经营的，应减免该期间的物业费”等相关的条款，若没有相关约定，则建议通过协商达成书面协议，若双方无法达成一致的可建议对方通过其他途径主张权利。