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博主大大,我想向你咨询一个维权行为可以吗 ,就是说,我和房产中介是在微信上认识,并且沟通交流要租赁这个房子 ,我们本想的是租一个月 ,一个月的租金是 1500,中介费是750 ,押金是1500 ,当时租房子的时候 ,他的合同上你的是六个月,但是他在微信给我沟通的时候说不用管那个 ,住一个月也可以在微信上是明明实实的说过 ,所以我们签订了那个合同 ,但是,一个月期限还没有到上3~4天的时候他就把我们赶了出来,而且不退押金,由疫情影响我们需要回家 ,所以他现在就直接把我们在微信上拉黑就是租赁了一个月的房子下来能花了三千八百多块钱然后接下来他也没有退押金 ,各种理由的都不退,当时说好的事,不按合同 ,现在口头上又死定着合同 ,而且我们是直接把钱全全转给他的 ,然后他现在反悔,并且把我们直接赶了出来 ,我们应该怎么维权 ,请问该怎么维权?
博主大大,我想向你咨询一个维权行为可以吗 ,就是说,我和房产中介是在微信上认识,并且沟通交流要租赁这个房子 ,我们本想的是租一个月 ,一个月的租金是 1500,中介费是750 ,押金是1500 ,当时租房子的时候 ,他的合同上你的是六个月,但是他在微信给我沟通的时候说不用管那个 ,住一个月也可以在微信上是明明实实的说过 ,所以我们签订了那个合同 ,但是,一个月期限还没有到上3~4天的时候他就把我们赶了出来,而且不退押金,由疫情影响我们需要回家 ,所以他现在就直接把我们在微信上拉黑就是租赁了一个月的房子下来能花了三千八百多块钱然后接下来他也没有退押金 ,各种理由的都不退,当时说好的事,不按合同 ,现在口头上又死定着合同 ,而且我们是直接把钱全全转给他的 ,然后他现在反悔,并且把我们直接赶了出来 ,我们应该怎么维权 ,请问该怎么维权?
2022-03-07
296阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
博主大大,我想向你咨询一个维权行为可以吗 ,就是说,我和房产中介是在微信上认识,并且沟通交流要租赁这个房子 ,我们本想的是租一个月 ,一个月的租金是 1500,中介费是750 ,押金是1500 ,当时租房子的时候 ,他的合同上你的是六个月,但是他在微信给我沟通的时候说不用管那个 ,住一个月也可以在微信上是明明实实的说过 ,所以我们签订了那个合同 ,但是,一个月期限还没有到上3~4天的时候他就把我们赶了出来,而且不退押金,由疫情影响我们需要回家 ,所以他现在就直接把我们在微信上拉黑就是租赁了一个月的房子下来能花了三千八百多块钱然后接下来他也没有退押金 ,各种理由的都不退,当时说好的事,不按合同 ,现在口头上又死定着合同 ,而且我们是直接把钱全全转给他的 ,然后他现在反悔,并且把我们直接赶了出来 ,我们应该怎么维权 ,请问该怎么维权?
咨询用户
提问
好嘞谢谢!
回答
赢了网好律师团队
1、这是属于租赁合同纠纷:可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。 4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
咨询用户
提问
那他在签订合同之前答应我的事情 ,就是说六个月不用管,可以看成两个月,这也是可以的吗?就是他有明明实实的跟我说过这些话,我也有相对应的微信证明 ,可以呢挽救一些押金吗
回答
赢了网好律师团队
您有证据的话就可以进行维权的哦
回答
赢了网好律师团队
协商不了可以起诉的呢
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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