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如果买的是一手新房的话，缴纳契税的计税金额就是购房发票上的原购价格。如果购买的是二手房，首套普通住宅（90平米以内）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1％就是本次该缴的契税金额。 同上，如果首套普通住宅（90平米以上140平米以下）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1.5％。

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

1.房子契税是按照房子总价算。 2.契税是按照房子平米数90临界点计算，90平以下（含）1%，90平以上1.5%。

契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

按您2016年的成交价格的

《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

是的