个人所得税年度清算，申请退税能租房和继续教育专项附加扣除一起申报的，不过个人所得税年度清算时一般不需要填写这些专项附加扣除项目，系统里面已经有数据了，只要确认和填写银行卡号就可以了。

《城市房屋租赁管理办法》 第六条 下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)共有房屋未取得共有人同意的。(四)权属有争议的。(五)属于违法建筑的。(六)不符合安全标准的。(七)已抵押，未经抵押权人同意的。(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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