1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格：一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意
私闯民宅打砸东西怎样定罪
2022-03-09 170阅读
律师回答
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私闯民宅打砸东西怎样定罪
回答赢了网好律师团队
您好，我是咨询律师，已经收到您的问题了，目前咨询人数过多，稍等一下。
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本人和她感情破裂己十余年，因女方户籍广东，去年赴粤起诉离婚，快到开庭日期，女方从粤返湘，将我经营的洗车店扫了，还提刀相向，后来答应协议离婚，要求将我经营的店给她，在申请后的一个月的冷静期间，也就是今年正月初四，女方叫其九个家人，（包括女儿和儿子）冲入我老宅，将门外监控打烂，三人将我控制，砸毁我去年才装修好的老宅，一切电器全毁！两孩子学费一直是我供给，这次砸家，我两小孩也被她纵使参与，我准备起诉！
回答赢了网好律师团队
对于私闯民宅打砸东西的话，因为私闯民宅拒不退出，已经构成了非法侵入住宅罪，所以还有另外的打砸东西的行为，也涉及到故意损害公私财物。
回答赢了网好律师团队
可以的，对他这一个，情况您可以采取法院诉讼，也可以直接进行报案，因为他这一个行为已经侵犯了您的财产利益，也侵犯了您的住宅安宁
回答赢了网好律师团队
对我前面说的两个罪，他确实都有涉及到
咨询用户提问
现在派出所说对方要调解，我该如何应对
回答赢了网好律师团队
调解是必要程序，您可以同意对方的条件，也可以拒绝对方的条件，如果您要上法院诉讼的话，这也是可以的，因为调解是双方进行同意才行。您不同意也可以。
回答赢了网好律师团队
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